Mô hình Condotel là gì?

Tên khác:
Mô hình chung cư và khách sạn

Condotel (tên khác Condo – Hotel) là sự kết hợp giữa khách sạn và căn hộ chung cư. Cụ thể là viết tắt của condominium (căn hộ) và hotel (khách sạn).

Trong quá trình nghỉ dưỡng tại đây, khách hàng có thể thoải mái sử dụng tất cả những tiện ích có trong ngôi nhà kể cả nấu nướng. Loại hình khách sạn này thường được xây dựng tại những khu nghỉ dưỡng du lịch cao cấp với mục đích kinh doanh cho thuê.

Đặc điểm của mô hình Condotel

  • Hoạt động theo hình thức chia sẻ thời gian sử dụng với những người khác.
  • Được quản lý bảo dưỡng và vận hành bởi những đơn vị kinh doanh chuyên nghiệp.
  • Các căn hộ Condotel thường có phân khúc theo dạng bất động sản nghỉ dưỡng và phát triển mạnh tại những thành phố có tiềm năng du lịch lớn.
  • Được đầu tư nội thất tiện nghi và đầy đủ với mục đích sinh lợi nhuận.

Cách thức hoạt động của nhà condotel

Khách sạn chung cư – condotel có phương thức hoạt động giống như khách sạn bình thường. Chỉ khác rằng mỗi phòng condotel đều thuộc sở hữu của một cá nhân riêng hoặc chung bởi một chủ.

Những chủ đầu tư sẽ được cấp giấy chứng nhận sở hữu như một căn hộ thông thường. Bên trong đó sẽ có những đội ngũ quản lý có mục đích trông coi tài sản và xử lý hoạt động xảy ra hàng ngày bên trong căn hộ.

Chức năng của Condotel

Chức năng như một khách sạn: ăn condotel được lắp đặt hệ thống phòng bao gồm các dịch vụ: hồ bơi, clb sức khỏe, hộp đêm, thư tín, dịch vụ phòng, nhà hàng… Căn hộ này cho phép khách hàng toàn quyền mua và sở hữu toàn bộ khách sạn để nghỉ dưỡng hoặc cho thuê lại.

Có chức năng của một căn hộ: Khách sạn căn hộ được thiết kế các tiện nghi như bếp, phòng khách, phòng ngủ… và trang bị dụng cụ nấu nướng để khách hàng có thể trải nghiệm cuộc sống như chính trong gia đình của mình.

Sự khác biệt giữa Condotel và khách sạn thông thường

Mục đích sử dụng: Chung cư condotel được xây dựng với mục đích cho khách du lịch thuê và sinh hoạt như ở nhà mình trong thời gian du lịch.

Phương thức hoạt động: mô hình này hoạt động theo phương thức timeshare (chia sẻ lợi nhuận ưu đãi).

Pháp lý căn hộ condotel: Khách du lịch muốn ở thì cần bỏ ra chi phí thuê ở theo như quy định của khách sạn. Các căn hộ condotel được điều chỉnh bởi luật du lịch và luật doanh nghiệp. Đối với nghĩa vụ tài chính, chủ đầu từ phải đóng thuế thuê đất hàng năm với toàn bộ khách sạn.

Người đăng: hoy
Time: 2020-10-15 16:04:12